Une performance bien au dessus du rendement moyen des SCPI qui est de 4,35%. Novapierre Allemagne reste la première SCPI de rendement à être positionné à 100 % sur le marché de l’immobilier commercial allemand. Il n’empêche cependant qu’elle investit dans d’autres types de biens mais de façon modérée. Bonjour Malheureusement je n’ai pas mieux. La SCPI Cristal Rente fait partie des SCPI quasi-pure-player commerces. Par téléphone. Il prend en compte les revenus distribués et l’évolution de la valeur de part. Il s’agit d’un indicateur de performance de SCPI fiable. La SCPI CRISTAL RENTE est une SCPI à capital variable composée de 88 immeubles, principalement de commerces en province. Ce rendement a été accompagné d’une augmentation du prix de la part de 2,54%. SCPI ouvertes Cristal Rente Investir dans l’immobilier de commerce pour bénéficier de revenus réguliers* et diversifier votre patrimoine sans soucis de gestion. Souscription à partir de 1 237 €. Intergestion est une Société de gestion de SCPI créée en 1990. Minimum 1 part (Minimum de détention en cas de cession). La SCPI Cristal Rente, spécialisée en immobilier commercial et gérée par Inter Gestion REIM, vient d’acquérir deux actifs de commerce de 4 363 m² (...) Vous souhaitez lire cet article archivé ? Cristal Rente dispose également de toute latitude pour investir en zone euro mais n’a pas encore saisi d’opportunités en ce sens. Bénéficiez d’une Double performance :Loyers et revalorisation (TRI à 5 ans de 7,48%). Cristal Rente est une Scpi de rendement a capital variable, geree par Intergestion, filiale du groupe Promogere.. Avis de Scpi-1.com. Ce taux s'applique au montant total de la souscription. Elle a obtenu le visa de l’AMF le 15 mai 2018 (n°18-06). La […] Obtenez des revenus complémentaires en investissant dans la SCPI de rendement Cristal Rente (Inter Gestion) à comptant ou à crédit. Spécialisée dans les murs de commerce, Cristal Rente prévoit de défier la barrière des 100 M€ de capitalisation cette année. La Société de gestion transmet aux associés les éléments nécessaires à la déclaration annuelle des revenus. CRISTAL RENTE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Avril 2011. Cela constitue alors un gage de visibilité et de rendement sachant qu’il y a peu de concurrents sur ce segment. Une SCPI dédiée aux grandes enseignes commerciales. Dernière modification par roudoudou (28/02/2018 12h17) Hors ligne #20 28/02/2018 12h08. Pour faire face à la crise sanitaire, les programmes d’investissement de cette SCPI se sont poursuivis. Les inconvénients liés à l'investissement dans la SCPI Cristal Rente. Cette SCPI est gérée par Intergestionet sa capitalisation est supérieure à 129 Millions d'euros fin 2018. Forte de cette stratégie globale orientée stabilité et pérennité, Cristal Rente est une SCPI qui saura également faire preuve d’agilité dans sa sélection d'actifs avec une capacité à se positionner également, si l’opportunité le justifie, sur des biens immobiliers différenciants, tels que des parkings ou encore des crèches. Ainsi, le revenu imposable peut-il, dans certains cas, être supérieur aux revenus effectivement distribués par la SCPI. Fiscalité : Revenus Fonciers. La SCPI Cristal Rente est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable. La politique d’investissement de la SCPI Novapierre Allemagne a porté ses fruits au 2e trimestre 2020. Son objet consiste à constituer un patrimoine immobilier locatif principalement composé de murs de commerces (95,3%). Patrimoine de la SCPI CRISTAL RENTE : nombre d'immeubles, surface g?e, taux d'occupation... sur Primaliance Cristal rente est une SCPI à capital variable de commerces. Son positionnement « opportuniste » lui permet d’investir également dans des parkings. Cristal Rente a pour vocation de se constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié essentiellement constitué de locaux commerciaux en France. Sur la même période, elle a émis 206 928 parts. Ensuite, il est monté à 96,11 % au seconde trimestre 2020. Cristal rente adopte une stratégie d'investissement locatif diversifiée et mise sur différents types de biens. La souscription aux parts de la SCPI Cristal Rente peut se faire au comptant (en cash). Les murs de commerces sont ciblés en particulier par cette SCPI gérée par Inter Gestion. SCPI Rendement gerée par INTER GESTION. Cette dernière gère par ailleurs, plus d’une dizaine de SCPI fiscales. Cristal Rente est une SCPI différenciante dont les cibles d'investissement principales sont les locaux et terrains commerciaux, les locaux automobile, les actifs "résidentiels dynamiques" (résidences gérées), et les ensembles de parkings. La SCPI Cristal Rente a été lancée en 2011.C’est la première SCPI de rendement créée par le Groupe Promogère. La SCPI peut recourir à l’emprunt bancaire dans la proportion maximum du tiers de la collecte. Le délai de jouissance des parts est fixé à 6e mois suivant la date de souscription. Fin juin 2020, la SCPI enregistre une capitalisation de 230 311 364 €. Cette SCPI est gérée par Intergestion et sa capitalisation est supérieure à 129 Millions d'euros fin 2018.. CRISTAL RENTE est une SCPI de rendement diversifiée. Le capital statutaire de la SCPI Cristal Rente s’élève à 300 150 000 €. Le Report A Nouveau (RAN) designe le montant de réserve de distribution que la SCPI CRISTAL-RENTE a constitué les années antérieures. La SCPI Cristal Rente est une SCPI de commerce créée en 2011. TDVM 2019 : 5,02%. Cristal Rente privilégie actuellement les acquisitions en centre ville et en retail parcs de magasins ou de boutiques exploitées par des enseignes nationales reconnues, à l’exemple de la grande distribution alimentaire. Une SCPI dédiée aux grandes enseignes commerciales. CRISTAL RENTE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Avril 2011. Il permet à ses associés de bénéficier des avantages de la pierre papier tout en supprimant les contraintes de gestion. Cristal rente est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Inter Gestion. Crée en 2011, la SCPI Cristal Rente gérée par la société Intergestion a prolongé sa bonne dynamique en 2018, et a distribué 5,04% nets à l’ensemble de ces associés. INTERGESTION un Gestionnaire fiable. Cristal Rente est une SCPI de rendement diversifiée et innovante en privilégiant la thématique des murs de commerce principalement grandes enseignes alimentaires et jardinage/bricolage qui pourra être complétée par des opportunités telles que parkings ou des locaux de logistiques par exemple. Cette société de gestion regroupe quelques 5000 associés répartis sur 16 SCPI pour un total de 320 millions d'euros d'actifs cumulés. Avant de prendre sa décision, l’investisseur doit se souvenir que le placement en parts de SCPI : Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement. Créée en 2011, il s’agit de la seule SCPI de rendement proposée par la société de gestion Intergestion. Cristal Rente est un placement dont la performance s’appréciera sur la régularité et le niveau du dividende distribué potentiel et sur l’évolution dans le temps du prix de la part. Au cours du 1er semestre 2020, les actifs liés aux thématiques « santé et loisirs » représentent 25,67 % de la valeur vénale de la SCPI Cristal Rente. Les murs de commerces sont identifiés comme une classe d'actifs particulièrement stable, en raison notamment de la fidélité des locataires plus marquée qu’en immobilier de bureaux. Le TDVM de Cristal Rente est resté supérieur à 5 % depuis l’exercice 2013. Côté TDVM, elle réalise un taux supérieur à 5%. Au-delà d’un nouveau mécanisme de commissions de souscription dégressives, Inter Gestion a souhaité innover en privilégiant la thématique des murs de commerce principalement grandes enseignes nationales qui sera complétée de diverses classes d’actifs en fonction des opportunités d’investissement. 33 rue Fortuny 75017 Paris Cristal Rente porte ses choix sur des enseignes appartenant à des secteurs résilients aux cycles économiques (l’alimentaire entre autres), mais également ayant un fort potentiel de résistance face au développement du digital (tels que la restauration, ou encore le bricolage). Il s’agit principalement de grandes enseignes nationales. La stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Rente repose sur une sélection rigoureuse d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire Français (environ 25% en Ile-de-France et 75% en régions), loués essentiellement à des grandes enseignes. Elle a été créée par l’entreprise Intergestion. Cristal Rente est une SCPI de murs de commerce diversifiés autour de la distribution alimentaire (Leader Price, Lidl, Grand frais), de la maison (Mr Bricolage, Brico Marché) mais aussi de l’automobile (Midas). Inter Gestion a souhaité innover en privilégiant la thématique des murs de commerce. Pour le premier semestre 2020, la SCPI a réalisé une collecte de plus de 36,97 millions d’euros. AVIS ALTHOS : SCPI DÉCEVANTE. 2012 - Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube. Cristal rente avis et analyse de la SCPI à capital variable de chez Intergestion. La performance de la SCPI Cristal Rente est plusieurs fois supérieure à la performance de nombreuses grandes SCPI du pays. La SCPI Cristal Rente constitue une solution d’épargne immobilière adaptée aux besoins des investisseurs cherchant à se constituer des compléments de revenus réguliers à moyen ou long terme. En choisissant cette méthode d’investissement, l’épargnant devra disposer de liquidités suffisantes. Cristal Rente s’appuiera sur des professionnels pour la sélection de ses actifs. Cristal rente : nouvelle SCPI créée par intergestion, spécialiste de la scpi depuis plus de 20 ans - elle concentre ses investissement sur le résidentiel de centre ville, les murs de magasins et les lots de parkings. Les murs de commerces sont ciblés en particulier par cette SCPI gérée par Inter Gestion. Cristal Rente privilégie actuellement les acquisitions en centre ville et en retail parcs de magasins ou de boutiques exploitées par des enseignes nationales reconnues, à l’exemple de la grande distribution alimentaire. FORTUNY Cristal Rente est une SCPI de commerce gérée par Inter Gestion REIM, une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF (ou l’Autorité des Marchés Financiers). Bon à savoir, le prix acquéreur de la SCPI Cristal Rente a été revalorisé à 1 236,67 € le 4 octobre 2020. La SCPI Cristal Renteest une SCPI de rendementde type commerces à capital variable, spécialisée dans les bureaux, commerces et locaux d'activités. Cristal Rente est une SCPI de commerces à capital variable. La SCPI Cristal rente s’est fixée une stratégie d’allocation principalement axée sur le secteur commercial. Placement immobilier à long terme : 10 ans au minimum. Avis de Scpi-1.com Le positionnement marketing de Cristal Rente est intéressant. Cristal Rente est l’une des SCPI de commerces les plus performantes du marché. Présentation. Au-delà d’un nouveau mécanisme de commissions de souscription dégressives. Investissez directement en ligne sur le site. Cristal Rente est la seule SCPI de rendement de chez Intergestion. La SCPI Cristal Rente est une SCPI Commerces avec un rendement de 5,02% en 2019. Son rendement en 2017 a été supérieur à 5%. Cette provision permet le cas échéant de faire face à des aléas locatifs en vue de maintenir le niveau de dividende versé par CRISTAL-RENTE. Depuis le 1er août dernier, il en coûte 1 224,30 euros pour acheter une part de la SCPI Cristal Rente, SCPI de rendement à capital variable gérée par Inter Gestion. Sur 5 ans, la SCPI affiche un TRI (ou Taux de Rentabilité Interne) de 7,48 %. Cristal Rente est une SCPI créée récemment par Intergestion. Découvrez ses caractéristiques, toute la documentation avec l'avis des experts de France SCPI. La stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Rente repose sur une sélection rigoureuse d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français (environ 20% en Île-de-France et 80% en régions), loués essentiellement à des grandes enseignes (Gamm vert, Grand Frais, Bricomarché, etc. Cette SCPI concentre ses investissements autour de 3 grandes thématiques : - le résidentiel dynamique - les lots de parkings - les murs de boutiques. Elle est accessible dès 1 236,67€ et est gérée par Inter Gestion. La SCPI Cristal Rente est une SCPI Commerces de rendement qui est gérée par la société de gestion Inter Gestion. La stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Rente repose sur une sélection rigoureuse d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français (environ 20% en Île-de-France et 80% en régions), loués essentiellement à des grandes enseignes (Gamm vert, Grand Frais, Bricomarché, etc. Bien entendu, la fréquence de versement des dividendes (les revenus générés par le placement) est toujours trimestrielle. Objectifs : la SCPI Cristal Rente a pour objet de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire. Demeure un placement à caractère immobilier, investi plus particulièrement dans l’immobilier commercial. Cette société de gestion regroupe quelques 5000 associés répartis sur 16 SCPI pour un total de 320 millions d'euros d'actifs cumulés. Le positionnement marketing de Cristal Rente est intéressant. Contactez nos experts en gestion de patrimoine du lundi au samedi inclus au 01 47 20 33 00 ou par email ou sur rendez-vous. Récupération du mot de passe × Contactez-nous. Créée en 2011, il s’agit de la seule SCPI de rendement proposée par la société de gestion Intergestion. La […] C'est l'un des acteurs majeurs du marché des SCPI et notamment des SCPI fiscale (Scellier, Malraux). La SCPI a un objectif de double performance, qui s’articule entre la rentabilité locative, et la plus-value potentielle. La SCPI de rendement Cristal Rente a été créée en 2011. La SCPI Cristal Rente s’adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et /ou percevoir des revenus complémentaires réguliers. La SCPI peut recourir à l’emprunt bancaire dans la proportion maximum du tiers de la collecte. Cristal rente adopte une stratégie d'investissement locatif diversifiée et mise sur différents types de biens. 19 juil. Prix de part : 1113€ - Nombres de parts minimum : 2 Bonjour Malheureusement je n’ai pas mieux. Novapierre Allemagne cible particulièrement les actifs immobiliers de commerces d’une taille comprise entre 6 000 m² et 20 000 m² avec des volumes d’investissement unitaire oscillant entre 5 millions d’euros et 20 millions d’euros. La SCPI Cristal Rente s’adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et /ou percevoir des revenus complémentaires réguliers. ( + 5.60% en 2012) Cristal Rente est une SCPI de commerces à capital variable. Les unités de compte sont les parts de SCPI et des fonds obligataires de la gamme CORUM L’Épargne qui composent en exclusivité votre contrat CORUM Life. La SCPI Cristal Rente détient un patrimoine immobilier orienté dans les résidences de services (EHPAD, étudiant et affaire), les murs de magasin, les parkings et les locaux commerciaux. Ayant acquis un nouveau portefeuille de magasins exploités par l’enseigne Jardiland d’une valeur de 24 M€, la performante SCPI affichait, … SCPI Cristal Rente avis, analyse, actualités. ). *Toutefois, chaque porteur de parts peut déterminer une autre valeur en considération des caractéristiques propres de son investissement et sous sa responsabilité. Acquisition d’un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire, situé en France et en zone Euro. Cette dernière gère par ailleurs, plus d’une dizaine de SCPI fiscales. Jusqu’à aujourd’hui, la plus importante acquisition de la SCPI Cristal Rente est un portefeuille de magasins exploités par l’entreprise française Jardiland . La Société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Elle est majoritairement positionnée sur le marché de l’immobilier commercial en France. ). La SCPI a un objectif de double performance, qui s’articule entre la rentabilité locative, et la plus-value potentielle. Les lots de parking sont moins nombreux (10,43 %). Elle génère un taux de rentabilité (TDVM) de 5,04 %. Elle réalise des résultats satisfaisants, avec un rendement qui a été maintenu au dessus de 5% depuis sa création. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). C’est la première SCPI du groupe Intergestion. Son positionnement « opportuniste » lui permet d’investir également dans des parkings. Son objet consiste à constituer un patrimoine immobilier locatif principalement composé de murs de commerces (95,3%). Il s’agit d’un accroissement de 3,05 %, conséquence de la valorisation des actifs détenus en portefeuille à la suite des expertises réalisées. De ce fait, Cristal Rente offre un accès rapide et facile au secteur de l’immobilier commercial. Notez, toutefois, que seul l’usufruitier peut jouir des revenus locatifs générés par le placement. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 5.02%. Au 30 juin 2020, le nombre est monté à 3 435. En conséquence, la régularité de ses résultats (revenus et évolution du prix de la part) est directement dépendante de la conjoncture économique. Quelques chiffres à retenir. Cristal Rente est une SCPI de rendement à capital variable lancée en avril 2011. De 2012 à 2015, le dividende par parts versé par Cristal Rente a continué de progresser pour dépasser les 58 €. Ils visent à positionner son portefeuille d’actifs sur des activités essentielles à la vie sociale, surtout sur celles qui n’ont pas été interrompues par la crise. eg972 Membre Réputation : 43 . Cristal Rente est l’une des SCPI de commerces les plus performantes du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). C’est la première SCPI du groupe Intergestion. Son patrimoine, loué à 95 locataires, était au 31 décembre 2019, uniquement situé en France, à hauteur de 24,43 % en Île-de-France et de 75,57 % en province. Mentions légales | Politique de confidentialité. Gérée par Inter Gestion, la SCPI Cristal Rente va revaloriser le prix de sa part de 1 056 € à 1 080 € le 25 Juillet 2018, soit une augmentation de 2,27 %.