Ton article comme tout ce qui vient de toi sont d’une grande utilité. Se méfier des mariées trop belles ! Cela est loin d’être une généralité. C’est certes un garage, mais moi perso ça me ferait bien chier d’avoir les pieds dans l’eau à chaque fois que je descends de ma voiture ! Hors copropriété ce lot à l’avantage de n’avoir aucune charge hormis l’assurance propriétaire non occupant s’élevant à 178 € pour les 14 boxes. Il y avaient déjà plusieurs annonces de location de garages sur la commune (en périphérie) au moment où nous avons visité. Le lot de 2 garages en vente était pourtant intéressant. Est-elle pressée ? Grâce à cette vente, cela m’a permis d’avoir un apport pour mes futures acquisitions. Qu’en penses-tu? C’est une petite ville intéressante, dynamique avec des industries. Avec La Bonne Pierre vous vous adressez uniquement à des investisseurs dans l'immobilier loué. Bref, nous arrivons à savoir l’historique de ce lot. Nous restons à votre entière disposition. quelle mésaventure ! A 9h45, le vendeur m’appelle pour me dire que la mairie souhaite acquérir les garages. L’eau ne s’écoulait plus : elle stagnait sur le toit. Je n’habite plus st etienne. Ces réglages seront valables uniquement sur l’équipement et le navigateur que vous utilisez actuellement. mais bon l’année vient de commencer alors no problemo! Très bonne idée de vouloir booster le rendement en y posant un panneau publicitaire. La recherche immobilière n’est pas une science exacte. Rendez-vous un mois après avec le propriétaire à l’agence pour signer le compromis. Et voilà comment j’ai réussi à dépasser la barre symbolique des 100 garages. J’ai fait une double proposition a)pour les deux qui m’intéressent au prix demandé b)pour les cinq mais les trois autres à 1.300€ unitaire. merci, Julien, de nous faire partager cette « expérience ». Après être descendu, j’ai testé la fermeture des portes de garages. Je compte 11 garages dans l’allée et il n’y a que 8 à vendre. L’acquéreur est content au début mais lorsque sonne l’heure du bilan annuel, les faibles revenus locatifs démotivent souvent les rêveurs non avertis. Cette annonce était cachée dans les recoins du Bon Coin. S’il y avait eu des travaux de toiture ou autre, cela ne m’aurait pas dérangé, à condition que le prix de vente ait été ajusté en fonction. C’est donc un achat idéal pour les débutants en immobilier. Le coin des garagistes vous propose de nombreux garages à vendre. En juin, j’ai fait un point sur mes objectifs 2014. Julien Bedouet - propriétaire de 230 garages, http://immeuble-de-rapport.fr/comment-transformer-immeuble-rapport-en-machine-cash/. Même si la vente n’a pas eu lieu, tu as fait une belle négociation ! Dimensions de 55 pi X 76 pi, murs de béton, porte de 14 pi. Ma nouvelle solution pour les impayés (et cela fonctionne très bien), sonner chez les gens le dimanche matin vers huit heures. Dans les faits, ce n’était que 15 mètres carrés. Parmi ces cookies, les cookies classés comme nécessaires sont stockés sur votre navigateur car ils sont essentiels pour le fonctionnement des fonctionnalités de base du site web. Pourquoi veut-elle vendre ? Mais bizarrement, il y a eu deux annonces en quatre mois dans cette ville. Garage 1 voiture avec dégagement de 2m2 pouvant servir d'emplacement de rangement OFFRE ACTUELLE 6.500€ -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE Superficie : 2,80m sur 6,50m de profondeur 230.000 € Parking à vendre Les voisins m’ont averti que le soir il y avait des personnes qui faisaient des barbecues devant le garage. Le gros problème à mes yeux c’est cette longueur insuffisante…comment je fais moi pour y loger mon Grand Scénic? Je juge que c’est trop dangereux. Il n’y a pas de travaux à prévoir sur ce lot. C’est marrant je n’ai jamais eu d’autres problèmes avec ce locataire. Je suis sûre que tu as trouvé mieux aujourd’hui. Certaines ont des portes visiblement défoncées et non remplacées, faute d’avoir souscrit à un contrat d’assurance. J’ai aussi l’acte de donation, que son père lui a fait pour ce lot de garages. Quand tu commences à t’intéresser aux parkings et aux garages, tu vois un investissement abordable. Secteur très recherché. Nous avions rendez-vous pour visiter quand l’agence nous a appelé pour annuler. Bonnes recherches, si je tombe sur une batterie de garages intéressantes, je te fais signe ! Il est évident que les agences immobilières jouent sur les prix, ce n’est pas dans leurs intérêts de laisser partir un bien à moindre frais: si la valeur du marché baisse, leurs commissions baissent également ! Vous n’êtes pas chez vous. Tu peux retrouver un article sur l’investissement dans les garages  en cliquant ici. La rentabilité brute affichée est de 7,34 %. Trouvez votre parking, garage à vendre. Selon lui, il s’agit plus d’une vente à l’amiable classique. Mais même si je baisse mon prix, ça ne vous intéresse pas ? La maison attenante aux garages est celle d’un policier, point positif concernant la sécurité ! Trier par : Pertinence Prix Date Surface Carte. Raccordé aqueduc et égouts. Dans cette alternative, la rentabilité brute monte à 12,24 % pour arriver à 7,91 % net avant les impôts sur les revenus locatifs. Prenant goût à ce style de placement, je décide de passer la vitesse supérieure. Il me dit qu’il ne mettrait pas d’argent dans le lot de garages qui est à vendre, qu’il n’y croit pas du tout et que c’est mal géré et qu’il y a des problèmes etc. Garage détaché de 19 pi X 25 pi., grand stationnement, belle opportunité à saisir! Bref coup de chance pour nous. Garage à vendre à Forest. Comme quoi, appartement, immeuble de rapport ou garage, il faut toujours penser dès l’achat à la revente…, Je n’ai pas les détails mais une telle facture me parait enorme pour réparer le toit… perso, j’aurais négocier a cause des reparations avec le devis à 3000 en poche et j’aurais réparer moi-meme (c’est un garage, pas une maison, et en plus sans étage!). Le plus grand a une entrée de 4m de hauteur, très intéressant pour les personnes souhaitant mettre à l’abri des machines de chantier ou autres véhicules imposants. Je croise les doigts pour mon lot en cours d’acquisition. Après cette visite, je rappelle la propriétaire. Il est très grand puisqu’il mesure plus de 18 mètres carrés. Si vous souhaitez obtenir ces renseignements, je vous invite à rejoindre notre collectif. Mais tu ajoutes , à la fin de ta vidéo, que ce lot de garages avait d’autres inconvénients , dont tu ne nous donnes pas le détail. Donc oui les garages très bien. J’ai appris lors de la visite que la vente avait d’abord été confiée à une agence immobilière. Je refais un aller-retour de 200 kilomètres pour aller visiter une deuxième fois le lot de garages à vendre. La situation géographique : en ville dans un quartier calme. : garage en sous-sol: 16 000 € places de parking en sous-sol: 9 000 € places de parking extérieures: 4 000 € possibilité dachat en location accession (psla) dernier lot en t3. 112 307 Garages à partir de 68 130 €. Dans cet exemple, chacun des garages revient à 9220 € frais de notaire et d’agence inclus ! On ne s’est pas encore penché sur le fait de faire une nouvelle estimation avec les nouvelles portes, le lot plein et des baux tout neufs, mais on imagine que le bien a déjà dû prendre un peu de valeur. Salut Julien, dommage ca sentait plutôt bon. Et la plupart des propriétaires, déjà échaudés, finissent donc par laisser ostensiblement ouvert et vide leur garage, afin de ne pas subir de dégradations supplémentaires. Idéal pour ébénisterie, entreposage, garage, etc. Je lui dis que s’il n’est pas là dans une demi-heure, je rentre chez moi avec les portes. Elle nous a réservé le lot de garage en attendant notre visite qui n’a pu avoir lieu que le samedi suivant (nous habitons à 2h15 de route). J’apprends alors une nouvelle information : il n’est pas le seul décideur ! Nous avons assuré à l’agente immo que nous ne ferions pas d’offre sans avoir eu un devis pour les travaux. L’agence sait que je suis réactif et me demande si je recherche toujours des garages. Salut Julien, En effet c’est rageant de se faire « griller la politesse » par la marie ( cela m’est déjà arrivé également !). C’est la loi de l’offre et de la demande qui accentuera le phénomène. Au fil de tes recherches de garages à vendre, tu te rends compte que la rentabilité d’un garage est souvent réduite à cause des frais de notaire. Parking ou garage à vendre HUY Situés dans le centre-ville de Huy, à 150m de la Grand Place, un emplacement de parking intérieur en sous sol de la résidence "Quadrilatère". Le doute me vient, je m’absente un quart d’heure avant que le propriétaire arrive et que fût ma surprise en allant visiter le lot ! La location payait la taxe foncière (300 € ou 400 € de mémoire). Comme tu le vois sur les photos, ils sont en bon état. Optimiste, nous allons augmenter tous les loyers à 40 € par mois ; en annulant tous les contrats de location pour repartir sur une bonne base. Ses trois amis n’étaient pas très chauds mais lui voulait vraiment stopper car il gérait seul la location depuis 15 ans et habitait à plus de deux heures de route et il en avait marre. La personne qui a acheté ce lot de garage est-elle bien avertie ? J’ai décidé de faire une proposition -30% du prix affiché… Il a refusé de parler de mon offre au vendeur (je pense qu’il ne voulait pas baisser sa commission). Le propriétaire ne voulait pas négocier et voulait une transaction rapide alors je suis venu visiter le jour même. Au départ, ne partez pas dans l’idée que les loyers paieront le crédit car s’il y a des impayés et que vous n’avez pas de trésorerie, c’est très difficile par rapport à la banque. Elle a baissé de 33% son prix de vente pour ce lot de garages. Hello, intéressant, mais je pense que 14 garages seraient un peu trop pour moi étant donné que je n’ai qu’une voiture, mdr ! Vite, 1 seul lot en Le prix d’achat d’un garage ou d’un emplacement de stationnement est faible. Je n’ai rien contre les travaux. Je patiente durant toute la semaine mais je ne reçois pas d’appel du vendeur. Investisseur spécialisé dans les parkings et garages, Julien est propriétaire de 230 garages dans l'ouest de la France. Place de parking à vendre rue des guillemites , sécurisée, accès par rampe, 3è sous-sol, accès piétons par ascenseur et escalier. Copyright © 2020 CIPG. Ce lot a obtenu la note de 41 au baromètre des parkings. C’est assez exceptionnel pour Angers. Aujourd'hui, 17:53. https://www.parking-garage.com/lot-garages-valeur-du-marche Je ne parlerai pas d’achat de garage à l’unité pour investir. Pour la petite histoire, le bien est toujours en vente ! Merci pour tes partages. La longueur de ces garages a aussi été adaptée. Les loyers moyens à 31 € sont faibles, il faut renégocier si les contrats de location le permettent. Chercher des rendements supérieurs à la moyenne demande le plus souvent du temps et de l’énergie ! Au delà des revenus et de la sécurité que les lots de garages me procurent, c’est devenu un jeu. Nous avons analysé ce bien pour obtenir une rentabilité d’environ 8 % net ; soit un retour sur investissement de 12 ans. Les garages n’étaient pas tous loués, j’ai fait un peu de peinture propre, un coup de désherbant. La toiture constituée de plaque de fibrociment amiantée, il faut consulter un professionnel pour estimer le coût des travaux. Date de l’annonce : 28 avril 2019 Site : Leboncoin Type de vente : un lot de 9 garages à vendre à Saint Quentin Texte de l’annonce : Vend lot… [Continuer la lecture] IFI : estimer la valeur d’un garage ou d’un lot de garages en 2019. par admin le 26 avril 2019 25 avril 2019. Dans cet article, tu ne verras que des lots de garages à vendre. Dans le garage que nous avons visité, le mur était en train de s’effondrer sur lui-même. Je décroche tout de suite mon téléphone. Situés dans une impasse à 5 kms du centre d’une ville du département de la Loire (42). Laissez vous guider pour être accompagné et construire votre projet de vente . Quand je lui ai parlé de mon site à la fin du concert, il a tout de suite accroché. J’ai 45 ans. La moindre des politesses aurait été qu’il se déplace pour me rencontrer. C’est la première fois que ça m’arrive et je ne savais plus où me mettre mais ça m’a bien servi de leçon et ce n’est pas près de de m’arriver encore. Vous avez également la possibilité de refuser ces cookies. Sauf la première année où nous allons pouvoir mettre pas mal de sous de côté : Nous avons signé chez le notaire dans une ville voisine le 12 septembre. D’avance merci. Il y a d’autres défauts sur le lot qui font que je ne souhaite pas me positionner sur cette affaire. Malgré mon expérience je loupe plusieurs lots car je deviens trop gourmand en rentabilité (minimum 10% net environ) et donc je fais des offres d’achat trop basses. Comme les garages sont au bord d’une route très passante, il y a un panneau publicitaire apposé sur un mur. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’, Des arnaques sont en cours sur la vente de parking, cliquez pour en savoir plus. Comme par hasard, il me répond dans la minute et me dit que je n’ai pas le droit de faire cela. Julien - Investir dans les parkings garages © 2021, Dont taxe d’ordure ménagère (récupérable), Autres frais fixes (entretien, réparation…). Le rendez-vous avec la mairie est fixé au 18 novembre 9h. Comme je suis têtu et que j’ai envie d’agrandir mon parc, je rappelle le propriétaire un an après et réédite ma demande d’acquisition de ce lot. Si nous attendons 3 ans nous seront en concurrence avec tous les appartements achetés sous loi PINEL dans la résidence. Ce lot de garages n’est pas très loin des autres lots de garages que je possède en Basse-Normandie. Garage(s) Libre. Pour mes déplacements, j’en fais une dizaine par an pour les 50 garages en temps normal. Nous avons donc continué nos recherches mais de façon plus organisées : recherches par secteur, recherche de lots de garages plutôt qu’à l’unité, vérification de la rentabilité (avec Rentagarage 2). Concernant le notaire, nous avons été pris de cours… nous avons commencé à cherche un notaire trop tardivement, et nous avons fini par signer chez le notaire de la vendeuse. Nous constatons quelques années plus tard que notre achat n’était certainement pas rentable et ne constitue pas une bonne stratégie sur le long terme. Comme mes premiers garages tout n’était pas loué. Au final, c’était peut être pour le mieux. Bonjour, C’est une très bonne question, la plupart de nos membres utilisent des sites comme LeBonCoin afin de trouver des bonnes affaires. Une fois plein, le bien générera un petit cash flow positif de 150€/an après impôts sur les revenus. La chose la plus désagréable quand on fait du locatif c’est évidemment les impayés et vous pouvez comprendre que plus vous avez de locataire, plus vous avez de chance d’avoir des impayés. Un peu perdus devant le nombre d’annonces et ne sachant pas par où commencer ni comment analyser un bien, nous avons rapidement décidé de nous former sur le sujet pour éviter les erreurs de débutants. La première annonce avait dû être postée par celle-ci. A vendre Garage fermé de 12m2 (2.5mx5m) dans une belle copropriété située au plein cœur de Carnolès et à deux pas de la gare … 15 000 € parking Nice (06) Faites-vous partie de notre communauté de plus de 3 000 investisseurs et propriétaires bailleurs ? J’aurais pu les bétonner, comme j’ai l’habitude de faire pour mes lots de garages. Nous vendons des lots de véhicules aux marchands et professionnels de l'automobile depuis 1991. . Nous croisons les doigts pour que cela continue. Bref, je parle volontiers de ma stratégie d’achat de places de parking et je ne fais pas de secrets. merci pour tes précisions, c’est exactement ce que le notaire m’a dit. A partir du moment où vous avez visité un lot de garages ou de parkings, je considère que vous devez rappeler le propriétaire. Un peu déçus, nous avons quand même décidé de poursuivre notre veille. Curieuse coïncidence, je connais une adjointe au maire de cette commune, une amie proche Je pense que c’est trop tard mais j’aurais peut être pu te donner des infos. 3. Investir 4000 € dans ce lot de garages pour ensuite payer 1500 € de frais de notaire et 3000 € de travaux n’était plus rentable . Non soumis au DPE Aucun frais de copropriété . Lots de véhicules en vente à marchands ou professionnels de l'automobile. C’est peut-être à ce moment-là qu’est née ma future passion pour l’achat de garage ? Il voulait absolument être rémunéré 4000 €. Au début je n’osais pas appeler les locataires qui avaient plusieurs mois de retard et au final c’est moi qui perdais tout. Nous avons 2 places de parking en sous-sol avec notre résidence principale et une seule voiture. Perso, j’investis toujours à maxi 1 heure de route…, Salut Guillaume, C’est marrant que tu me poses cette question de la distance car j’ai pris le temps d’y répondre. Tu serais prêt à acheter un lot de garage à 500 KM de chez toi? Le prix de vente affiché était de 65 K€ FAI, soit environ 4 640 € par garage hors frais de notaire. La seconde raison qui m’a freiné est le rendement. Cette ville profite de sa proximité avec une ville plus importante avec une activité industrielle forte. Nous sommes déjà en train de chercher notre prochain investissement. *. Dans ton cas tu étais encore en phase de négociation il ne s’agit a priori donc pas de l’exercice du droit de pré-emption ce qui ne change pas grand chose pour toi. Bonjour, je m’appelle Jérôme. Quatre sur cinq sont déjà loués et la toiture plus étanchéité a été entièrement refaite très récemment. Je lui réponds qu’il n’a pas le droit de ne pas payer. bien cordialement, jeancl2. Adam de Montreal Canada. Je me souviens m’être dit en juin, qu’à ce prix et à cet endroit, les garages ne se vendront pas. Le bien à vendre est un lot composé de 14 garages. J’ai pris une photo et je lui envoyais par SMS. Il est aussi auteur du bestseller Réussir son investissement dans les parkings et les garages. Je me retrouve chez la propriétaire et je lui pose les questions que je voulais savoir. Nous avons également reçu de nombreuses demandes pour les petits garages qui sont pour le moment suspendues en attendant les travaux.Jusqu’ici, tout s’est passé encore mieux que ce que nous avions imaginé. Construire une batterie de garages à moindre coût. Les conseils que je peux vous donner si vous voulez vous lancer dans les garages, c’est de ne pas être trop loin géographiquement de vos biens pour pouvoir les gérer. Nous arrivons devant le lot de garages à vendre et c’est un ancien locataire qui nous fait visiter. (scp thoor-vève-couteau-vitse 03.258.66.92.38) Réf: V11678. mais je projette désormais de remplacer la porte basculante n’offrant aucune sécurité par un rideau de fer type La Toulousaine, qui devrait dissuader un minimum les assaillants… Inutile de dire que malgré les plaintes, la police n’agit pas. Je n’ai jamais vu un agent commercial aussi mauvais. Mais alors, quel est la valeur du marché ? Début 2020, nous avons donc pris la résolution de réaliser un premier investissement dans l’année dans un ou plusieurs parking/garages. La baisse des prix de l’immobilier arrivera tôt ou tard. Tu peux profiter d’une promotion exceptionnelle de 15 % sur mon livre Réussir son investissement dans les parkings. La plupart des biens que j’ai visité ainsi sont encore en vente. L’avantage que je peux retirer des garages est évidemment pécunier mais surtout le fait de gérer mes différents biens me donne beaucoup de plaisir avec les bons et les mauvais côtés. Et voilà aujourd’hui aujourd’hui je suis à la tête 133 garages et j’essaie de ne pas me faire dépasser par JULIEN (lol) en continuant à chercher d’autres biens. Au début, on a commencé « facile ». C’est énorme et cela impacte la rentabilité entre 1 à 3 %. Il existe bien évidement d’autres moyens pour identifier une bonne affaire, mais ces informations fond parties du savoir faire de nos membres. Nous avons donc commencé en janvier 2020 par louer une de nos deux places à 55€/mois. En 2012 je trouve un lot de 47 garages à la location dans une grande ville et je fais comme ma première acquisition j’appelle la personne qui s’occupe de la location. Notre objectif commun est d’acheter un ou plusieurs boxes. Il a trouvé une super offre sur Internet et il veut que je l’accompagne le lendemain. Ces cookies ne seront stockés dans votre navigateur qu'avec votre consentement. 1 situé trop loin de mon secteur de recherche (mais intéressant quand même), le second raté, le 3ème je suis dessus. Les frais de notaire sont estimés à 5 976 € grâce au site des notaires de France. Découvrez nos annonces de garages à acheter en ville ou à la campagne. Cette fois nous acceptons les conditions comme l’autofinancement était toujours possible. Comment construire des garages pour les louer ? Obtenir les informations détaillées et les photos des propriétés. Les affaires ont pu reprendre au mois de juin. La semaine passée, j’ai visité un lot de 3 garages dans le but de les acheter. A vendre : Fonds de commerce garage automobile à Noyon, situé sur un bon emplacement sur boulevard sur un terrain de 580 m2 avec un atelier de 230 m2 environ ... Prix : 97 000 € CA : … Elle me fait le descriptif du bien sans le visiter et je fais une offre. Les garages sont en parpaing et les sols bétonnés. Il est important de noter qu’il est très rare d’avoir la chance du débutant. Découvrez toutes les annonces de places de parking, garages, caves, boxes, hangars, entrepôts, dépôts, pas de portes et locaux à vendre. J’en parlais il y a peu dans cet article : http://immeuble-de-rapport.fr/comment-transformer-immeuble-rapport-en-machine-cash/. Dans le Maine et Loire (département 49- préfecture : Angers), je ne vois pas souvent d’annonces de lot de garages à la campagne. Je visite des lots de garages presque tous les mois. Ou comment faites vous pour vendre vos lots de parking ? C’est toujours d’investir soi-même dans le domaine que l’on conseille. Il est clair que ma décision aurait pu être différente pour acheter ce lot de garages. Le lot de garages à acheter est accessible en 40 minutes depuis mon domicile. Avec des agents qui refusaient de se remettre en cause. L’objectif de la négociation est d’arriver à un prix d’achat de 50 K€ FAI, portant à environ 3 922 € par garage frais de notaire inclus. La faible largeur des boxes qui risque de refroidir les propriétaires de grosses voitures. La propriétaire m’a proposé son prix quand je l’ai rappelé pour lui dire que je n’achetais pas. Il a aussi refusé ma demande : 2000 € de frais d’agence pour deux garages à 14000 € me semble bien payé. Face à ma proposition argumentée, le vendeur n’a pas de réaction. Notre crédit pour la résidence principale étant principalement basé sur un PTZ, nous avions un taux d’endettement assez bas ce qui nous permettait d’envisager sereinement un investissement locatif petit budget. J’ai même appris plus tard du syndic que plus aucun cabinet d’assurance ne souhaitait assurer la copro, compte tenu bien évidemment de l’historique du lieu, et que les tractations ont été très difficiles avec l’assureur qui a relevé le défi. On m’a souvent proposé l’achat d’appartement ou de maison pour faire du locatif mais j’ai toujours refusé car je ne me sens pas capable de gérer toutes les contraintes de ce style de location. A l’époque, les conditions étaient idylliques : un taux préférentiel de 1,10% sur 20 ans, pas d’apport demandé, financement à 110%, et pas de frais de garantie ! J’ai commencé à avoir des doutes quand nous avons vu de l’eau sur le sol qui coulait du plafond. Évidemment, vous êtes mal accueilli mais quand vous le faites deux ou trois dimanches d’affilées, il n’y a plus de problème. Je veux savoir si elle vend 8 ou 9 garages parce qu’elle m’avait dit qu’elle avait vendu 2 garages. Après quelques pistes non-abouties, Sylvain est tombé fin janvier sur un lot de 9 garages à Saint-Calais dont 4 portes sur-mesure étaient à remplacer. Aller au contenu ... Garage ou box, Box de stockage. Le bien que j’ai visité avec lui était en très mauvais état et en vente depuis longtemps. Nous avons donc décidé de reprendre notre « patrimoine » en main et d’investir pour l’avenir. Il me dit qu’il va réfléchir, en discuter avec sa femme et qu’il me rappellera la semaine prochaine. C’était une opportunité à saisir mais les erreurs commises te serviront positivement plus tard. Toutefois, la désactivation de certains de ces cookies peut avoir un effet sur votre expérience de navigation. J’étais très surpris au départ et je suis allé voir, il y avait des cendres devant un garage ce qui m’a permis de savoir quelles locataires faisait des barbecues. La décision sera prise à ce moment là. Je prépare mon appel avec quelques questions pour lever mes doutes. J’ai pu piocher différentes informations auprès de cette propriétaire. Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN Garage (Stationnement) AGEN Centre, Volumineux Garage de 19 m² situé rue Denfer Rochereau. Les revenus locatifs bruts annuels sont de 5 208 € soit une moyenne de 31 € par garage. Mais malgré ça, je juge que le risque est trop élevé. Pour réussir dans les parkings, voici l’outil indispensable : RentaGarage 1, Acheter un lot de garage est la rolls de l’investissement dans les parkings. J’apprends du vendeur que sa maman recevait gratuitement le quotidien local en échange de la location.